Власти Петербурга реализуют программу по возвращению к жизни полуразрушенных исторических особняков
Власти Петербурга реализуют программу по возвращению к жизни полуразрушенных исторических особняков. Расходы по реставрации таких сооружений берут на себя инвесторы. За это они получают право льготной аренды. О зданиях, у которых наконец-то появилось будущее, – Сергей Загацкий.
В XIX веке по этой лестнице поднимались гости архитектора Александра Брюллова. Вот этот искусственный мрамор, кстати, тех времен. И здесь, на площадке второго этажа, их встречала мозаичная надпись, сделанная по проекту хозяина дома. "Салве", что значит – здоровья вам.
В 1845-м году архитектор Александр Брюллов – брат знаменитого художника – купил старый дом на Кадетской линии Васильевского острова и капитально его перестроил. Богатая лепнина, мраморные камины и росписи в классическом стиле. После революции в особняке Брюллова сделали коммуналки. К концу XX века все совсем обветшало, дом расселили и стали думать, что делать дальше. Придумали лишь в 2022-м. Инвестору предлагают взять на себя расходы по восстановлению и реставрации, и следующие 49 лет владеть особняком на правах аренды за символическую плату: по одному рублю за квадратный метр площади в год.
"Город выставляет объект по достаточно общей функции – нежилые цели. Инвестор уже на входе, принимая участие в торгах, размышляет над функцией объекта", – отметила заместитель директора Агентства по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга Ирина Золотовская.
Особняк Брюллова заинтересовал крупную петербургскую фирму, связанную с недвижимостью. Провели изыскания, зафиксировали то, что сохранилось и то, что утрачено, и к весне следующего года собираются представить в профильный комитет проект по реставрации памятника. Согласование с надзорным ведомством обязательное условие участия в программе.
"Мы все равно будем его поддерживать, исторический облик, убранство, за нами будут следить, если мы что-то будем нарушать, город может с нами расторгнуть этот инвестдоговор", – пояснил представитель компании-инвестора Антон Зачепа.
В этом году на торги за право льготной аренды городские власти выставили 14 исторических объектов. Среди них – почти исключительный случай. Речь про вот эти руины на Кожевенной линии Васильевского острова. В середине XIX века это был изящный деревянный особняк с кирпичной пристройкой. К XXI веку здание пришло в аварийное состояние, в начале 2000-х его разобрали, оставив только башенку. А потом спохватились, что это же был памятник архитектуры. Восстановление утраченного особняка вернет Кожевенной линии историческую ауру, как считают предприниматели. Поэтому решили вложить немалые деньги в сложнейший проект. Благо, что остались чертежи и обмеры деревянного здания. Рассчитывают все сделать за три года:
"Основные вещи, которые там будут, – это будет, безусловно, выставочная зона, возможно, и у нас есть уже интересанты – это какие-то галереи, которые будут рассказывать и нести современное искусство", – пояснил представитель компании-инвестора Сергей Ярмилко.
У предпринимателей есть встречное предложение к городским властям: они считают, что программа льготной аренды была бы более привлекательной, если бы вместе с историческими объектами на торги выставляли хотя бы предпроектные документы по их реставрации, чтобы бизнес уже на начальном этапе представлял себе объем необходимых затрат. Эту идею в городской администрации обещали внимательно изучить.
Подписывайтесь на страницы телеканала "Россия-Культура" в мессенджерах и соцсетях: Telegram, ВКонтакте, Одноклассники.