В России занимаются подготовкой законопроектов, которые установят временные рамки на освоение земельных участков
Эксперт отметила важность использования участка по назначению:
"Важно, для каких целей вы берете участок в аренду. Речь идет об аренде для строительства, когда вы не имеете достаточных средств и обращаетесь в органы местного самоуправления, чтобы взять ее в аренду. Если вы подходите по критериям специальных федеральных программ, вам выделяют участок для того, чтобы вы там построили недвижимость. Вы платите аренду, но не владеете участком на праве собственности. По истечении указанного срока вы должны зарегистрировать право собственности на построенный объект. Это и есть свидетельство того, что вы использовали земельный участок по назначению.
Субъективные оценки использования садового участка: под садоводством мы можем понимать и пожарить шашлыки, и вырастить зеленую лужайку для детей. Мне кажется, будут дополнительные разъяснения и будет формироваться практика, где благоустройство как таковое будет являться свидетельством того, что вы используете. Земельные наделы у нас, как правило, маленькие, шестисоточные. Люди, у которых достаточно материальных ресурсов, приобретают несколько смежных участков, чтобы на одном разместить дом, на другом беседку. Думаю, что таких людей будут штрафовать".
Также Юлия Бузанова прокомментировала сроки и штрафы:
"Штрафы будут назначаться за регистрацию в период три года, а не за строительства в этот срок. Штрафы – разные. Если вы нарушаете закон впервые, то штрафы не очень высоки. Если нарушаете повторно, что штрафы умножаются на два. В нашем кодексе об административных правонарушениях уже есть "штраф на нецелевое использование земельного участка". Если ваш земельный участок предоставлен для ведения садоводства, а у вас там борщевик, то вас, согласно уже существующим положениям кодекса, штрафуют. Обращаясь к действующим нормативным актам, у нас есть изъятие земельного участка у собственников, которые используют его не по назначению. Это крайняя мера! Ее применяют тогда, когда нецелевое использование настолько вошло в вашу кровь, что штрафы никакое влияние не оказывают. Тут местное самоуправление может обратиться в суд и прекратить не только договор аренды, но и ваше право, в том числе собственности. Конечно, с выплатой компенсации за стоимость отчуждаемого имущества".