Отдых в будущих "семи звездах" сможет себе позволить и средний класс

В Турции на берегу Эгейского моря скоро начнется строительство 7-звездочного отеля и спортивного комплекса Михаила Прохорова. Участок земли в окрестностях Измира был приобретен президентом ОНЭКСИМа еще три года тому назад, но турецкие власти не спешили выдавать официальное разрешение.

В Турции на берегу Эгейского моря скоро начнется строительство 7-звездочного отеля и спортивного комплекса Михаила Прохорова. Участок земли в окрестностях Измира был приобретен президентом ОНЭКСИМа еще три года тому назад, но турецкие власти не спешили выдавать официальное разрешение российскому инвестору. Сейчас вся проектная документация готова к началу работы. В интервью турецким СМИ Прохоров признался, что новый гостиничный комплекс будет работать круглый год по модели французского Сан-Тропе. На связи со студией радио "Вести ФМ" - старший вице-президент компании "Джон Ланг Лассаль" Марина Смирнова.

"Вести ФМ": Марина, здравствуйте!

Смирнова: Здравствуйте!

"Вести ФМ": Как вы вообще оцениваете перспективы такого рода отелей?

Смирнова: В принципе такого рода отели являются или дорогими игрушками, или достаточно успешными экономическими проектами.

"Вести ФМ": Ну, то есть это все строится исключительно для вип-клиентов?

Смирнова: Все зависит от того, какого объема будет этот отель. Если это на 100 номеров, то, наверное, для вип-клиентов. Если на 1000, то, наверное, все-таки для более массового посетителя.

"Вести ФМ": Если говорить о факторах, которые влияют на место покупки, что здесь имеет значение в первую очередь? Какое-то место необычное, цена на недвижимость, что?

Смирнова: Ну, с точки зрения цен на недвижимость Турция никогда не была лидирующим направлением. Но с точки зрения курортного продукта, качества курортного продукта, конечно, турецкое предложение – одно из самых лучших. Это и чистота пляжей, Эгейское море, и достаточно ровный рельеф, и большие по площади незастроенные участки. Все это в плюс к тому, чтобы развивать именно это направление. Еще дополнительный фактор - относительная дешевизна рабочей силы и строительных работ.

"Вести ФМ": Но вот Турция выбирается именно по вышеперечисленным вами критериям, или какие-то еще есть... вот смотрите, достаточно вспомнить строительство в Анталии "Мардан Палас". Тельман Исмаилов построил, говорят, очень успешно он там уже отбивается, этот отель. Вот что здесь, почему Турция все-таки? Чем она им так нравится?

Смирнова: Турция достаточно популярна у российского клиента. Близко, безвизовая страна и со всеми перечисленными выше достоинствами. То есть если мы говорим о Европе, то все-таки там и другие традиции строительства, и дорогая земля, и, конечно, такого качества и размаха объектов просто нет. А новые направления – Турция, Дубаи – в этом отношении лидируют. Ну, в Турции климат лучше.

"Вести ФМ": Но, понимаете, все-таки речь идет о 7-звездочном отеле. Я понимаю, если бы там хотя 5 звезд или 4 звезды, то эти отели, безусловно, популярны для наших туристов в Турции, опять-таки потому, что там без виз... Но наверное у тех людей, которые могут себе позволить проживать в 7-звездочном отеле, по-моему, проблем с визами вообще не существует. Для них уехать куда-нибудь в другую точку – тоже нет проблем.

Смирнова: Опять я говорю о том, что я не уверена, что это рассчитано на эксклюзивного клиента. Тот же "Мардан Палас", там более 500 номеров, то есть это все-таки достаточно крупные объекты.

"Вести ФМ": А цены какие там?

Смирнова: Цены? Ну, не на уровне "Буршель Араб". Я просто сейчас навскидку не помню, порядка 300, по-моему, долларов за стандартный номер.

"Вести ФМ": В сутки, да?

Смирнова: Да. А в "Буршель Араб" полторы тысячи – две тысячи.

"Вести ФМ": То есть в принципе среднестатистический турист из России может себе позволить на недельку съездить туда?

Смирнова: Ну, среднестатистический, может быть, и нет, но...

"Вести ФМ": Но если постарается.

Смирнова: Но верхушка среднего класса, возможно, да. Если поставить себе целью неделю эксклюзивного отдыха, то, наверное, можно себе позволить.

 Беседу с Мариной Смирновой слушайте в аудиофайле.