Арендодатели лишают съемщиков дач свободы
Конец апреля - последний шанс снять по разумным ценам дачу на лето. А к началу мая хороших предложений может уже и не быть, утверждают в риелторских агентствах. Особенно пользуется спросом комфортное дачное жилье среднего класса. Корреспондент "Вести ФМ" Ксения Крихели выясняла последние тенденции рынка.
Дачу относительно недалеко от Москвы со всеми удобствами, включая горячую воду, сауну и даже бассейн, можно снять по цене от 35 до 120 тысяч рублей в месяц. Разброс цен - слишком велик, многое зависит от направления, а не только от степени благоустройства, говорит заместитель директора риелторской компании Мария Жукова.
"За одни и те же условия можно заплатить абсолютно разную цену. Западное и юго-западное направление - это одни деньги, юго-восток стоит намного дешевле", - комментирует Жукова.
Например, дачный поселок на Клязьминском водохранилище, порядка 10 километров от МКАД: в стоимость аренды загородного дома входят столетние деревья на участке и престижные соседи, говорит Михаил, владелец сдаваемой дачи.
"У нас прям на участке дубы, которым по сто лет, и соседи вокруг - знаменитые люди. Дом - большой, с горячей водой, все удобства. В доме - сауна, душ. Участок большой, с бассейном. Стоит 120 тысяч рублей за месяц", - рассказывает Михаил.
45 тысяч рублей в месяц стоит аренда дачи в 20 километрах от Москвы по Ярославскому шоссе. Хороший дом в старом дачном поселке, плюс - все удобства и родник во дворе.
"Просторные комнаты, горячая вода, в доме всё есть: душ, сауна, большая кухня. Территория тоже большая, ухоженная", - говорит хозяин дома.
Удалось найти и совсем доступное предложение в сегменте среднего класса: 30 тысяч рублей в месяц просит хозяйка за дом на самом берегу Истринского водохранилища.
"Дом находится в 50 метрах от берега. Дом – хороший, всё в доме есть - и мебель приличная, и вода горячая. На участке место для барбекю, беседка, стеклянные теплицы, всё благоустроено", - рассказывает хозяин.
А вот и совсем отличное предложение - 200 тысяч рублей за весь дачный сезон просит владелец Николай. Помимо прочих удобств в доме – бассейн.
"Да, прям в дом сауна, а рядом с ней и душ хороший, и бассейн. Дом – большой, несколько спален, большая кухня. На участке – газоны, альпийские горки, цветочные клумбы - очень ухоженные, красота", - поясняет Николай.
Впрочем, за немалые деньги и комфорт среди красивых газонов можно лишиться главного - дачной свободы. В иных случаях хозяева ставят строгое условие - никаких грядок и собственной фантазии, говорит главный редактор газеты "6 соток" Андрей Туманов.
"Зачастую владельцы строго следят за тем, чтобы дачники чего не сделали по-своему. На дачах среднего класса требования хозяев лишают съемщиков свободы - нельзя свою грядку и цветочки посадить. И не дай бог, что-нибудь сломать в доме - за это могут "содрать" по полной программе", - говорит Туманов.
Загородное жилье со всеми удобствами и комфортными условиями проживания - самое востребованное. Оно уже в апреле-начале мая разлетается, как горячие пирожки. Особенно при разумной цене.
Читайте также по теме:
Москвичи потянулись снимать дачи